Il Blog di Cortileo
Guide pratiche e template per host di affitti brevi
Come Creare una Guida Airbnb che gli Ospiti Leggono Davvero
Una grande guida Airbnb non resta sul tavolino a prendere polvere. Diventa l’unica fonte di informazioni che i tuoi ospiti aprono, leggono e usano davvero.
Leggi di più →Il Template Definitivo per le Istruzioni di Check-In Airbnb (Copia e Incolla)
Istruzioni di check-in chiare fanno la differenza tra un arrivo senza problemi e un ospite frustrato che ti scrive a mezzanotte. Ecco 5 template pronti da copiare.
Leggi di più →Template Regole della Casa Airbnb: 15 Regole che Ogni Host Deve Avere
Le regole della casa non dovrebbero sembrare un contratto legale. Ecco 15 regole con il testo esatto, fermo ma amichevole — testate da host reali.
Leggi di più →Come Impostare i Prezzi su Airbnb: Strategia di Pricing Basata sui Dati per il 2026
La maggior parte degli host Airbnb imposta un prezzo una volta e lo dimentica. Questo singolo errore costa all’host medio €3.000–€8.000 all’anno in ricavi persi. Ecco la strategia di pricing basata sui dati usata dai migliori.
Leggi di più →Come Ottenere Prenotazioni Dirette per il Tuo Alloggio Vacanze
Le commissioni OTA mangiano il 15-20% di ogni prenotazione. Per un host che guadagna €40.000/anno, sono €6.000-€8.000 di commissioni. Ecco come costruire un canale di prenotazione diretta che tiene più ricavi in tasca.
Leggi di più →I 7 Migliori Strumenti per Host Airbnb che Ti Fanno Risparmiare Tempo nel 2026
La maggior parte degli host Airbnb usa 1-2 strumenti. I migliori ne usano 5-7. Ecco gli strumenti che fanno davvero la differenza — testati e verificati da host che gestiscono proprietà reali.
Leggi di più →Welcome Book vs Guida Digitale: Qual è Meglio?
I welcome book cartacei sono stati lo standard per un decennio. Ma nel 2026, le guide digitali li superano su ogni metrica che conta: coinvolgimento ospiti, risparmio di tempo e punteggio recensioni. Ecco il confronto completo.
Leggi di più →Come Ridurre i Messaggi degli Ospiti del 70%: L’Approccio della Guida Digitale
L’host Airbnb medio risponde alle stesse 10 domande centinaia di volte all’anno. Una guida digitale risponde una volta sola — e ti fa risparmiare 3-5 ore ogni settimana. Ecco esattamente come configurarla.
Leggi di più →